Vor Und Nachteile Fertighaus

Es gibt sowohl Vor- als auch Nachteile beim Kauf eines Fertighauses. Ein Fertighaus ist eine hochwertige und schnelle Art, ein Haus zu bauen. Laut Statistiken haben 80 % der Bauherren, die sich für ein Fertighaus entschieden haben, ihre Häuser innerhalb von 4 Monaten nach dem Kauf bezogen, was zwei Mal schneller ist als beim traditionellen Bauen.

Darüber hinaus wissen 88 % der Kunden, wie viel sie für den Bau des Hauses bezahlen werden, während der durchschnittliche Preis für ein Fertighaus bei ungefähr 155 Quadratmetern zwischen 22500 und 23500 Euro liegt. Dieser Artikel betrachtet sowohl die Vor- als auch die Nachteile bei der Entscheidung für ein Fertighaus.

Vorteile eines Fertighauses

  • Bauzeit wird reduziert

    Der Bauzeitraum von einem Fertighaus ist im Vergleich zu einem konventionellen Massivbau deutlich kürzer. Erst recht, wenn man die Wege, die Fußböden oder die Wandverkleidung selbst abarbeitet. Da viele Gewerke bereits in der Fabrik erledigt wurden, ist die Montage vor Ort im Handumdrehen erledigt und solange die Montage im Vergleich zum konventionellen Hausbau erheblich kürzer ist, kann die Familie schon früh in ein neues Zuhause einziehen.

  • Genaue Planung bereits vorab

    Der Bauherr von einem Fertighaus hat einen großen Vorteil darin, dass sehr frühzeitig entschieden werden kann, wie das Haus am Ende aussehen wird. Einer der wichtigsten Punkte an einem Fertighaus ist die Vorfertigung in vielen verschiedenen Gewerken, sodass noch vor Beginn eine Grundidee vorliegt.

  • Kostenkontrolle und Finanzierung

    Bei einem Fertighaus hat man einen klaren Vorteil, dass man bereits vorab planen kann und sehen kann, welche Materiallisten der einzelnen Gewerke anfallen. Dies führt dazu, dass man sich einen Überblick der Kosten machen kann und bei konkreten Zahlen auch ein besseres Gefühl hat, welche Finanzierungsmöglichkeiten in Anspruch genommen werden sollten.

  • Materialwahl und Raumgestaltung

    Bei einem Fertighaus ist es möglich, schon im Voraus zu wählen, welches Material für den Bau verwendet werden soll.

    Ebenso werden vorgefertigte Wände und Trennwände angeliefert und können nach Belieben angebracht werden. Dies bietet den Bauherren eine einzigartige Gelegenheit, selbständig jeden Raum im Haus so zu gestalten, wie es einem gefällt und dabei alle Wünsche zu berücksichtigen.

Nachteile eines Fertighauses

  • Verständnisprobleme

    Manchmal hat man als Bauherr von einem Fertighaus das Problem, dass die Handwerker sich nicht voll und ganz auf die einzelnen Arbeiten einlassen können. Anstatt auf einem schon vorformulierten Plan zu arbeiten, spielt es den Handwerkern in die Karten, gewisse Elemente auf ihre eigene Weise zu fertigen, wodurch es zu Verzögerungen bei der Bauzeit kommen kann, wodurch die Bauherren dann mit Mehrkosten belastet werden.

  • Problematische Dämmung

    Oftmals ist eine unzureichende Dämmung eines Fertighauses eklatant, wodurch erhebliche Heizkosten senken können. Vor allem bei alten Häusern kann es zu einem großen Problem werden, wenn zum Beispiel die Wohnlage oder die baulichen Elemente mangelhaft sind.

  • Baugenehmigungen

    Auch bei Bauanfragen, die an die Stadt gerichtet werden, nehmen diese manchmal das Fertighaus gerne an, wenn verlangt wird, hochwertige Materialien zu verwenden.

    In den meisten Fällen sind die Anfragen jedoch zu hoch und bieten nicht die nötige Abwechslung, sodass das Fertighaus nicht passt oder die Genehmigung nicht erteilt wird.

Fazit

Fertighäuser bieten eine kosteneffiziente und zeitsparende Alternative im Vergleich zu den traditionellen Massivhäusern. Doch bevor man sich für ein Fertighaus entscheidet, sind viele Punkte zu beachten, die leicht übersehen werden können, wenn man das Gefühl hat, dass das Fertighaus die bestmögliche Lösung für ein neues Zuhause ist. Trotz der Probleme, die mit Fertighäusern einhergehen, bieten sie auch noch viele weitere Vorteile, so dass viele Bauherren dies als eine lohnenswerte Investition ansehen.

Citation Link

  • N. N. „Vorteile und Nachteile eines Fertighauses“, https://www. bauscript. de/hausbau/hausbau-erfahrungen/leistungen/vorteile-nachteile-fertighaus, 02020.

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